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Fonctionnement de l’assurance garantie loyer impayé et ses avantages
Un contrat d’assurance pose ses propres limites : certains locataires peuvent être exclus de la couverture si leur situation professionnelle ne correspond pas aux attentes de la compagnie, même avec zéro incident au compteur. La hauteur maximale de l’indemnisation varie …
Posséder une propriété agricole aux États-Unis : quels enjeux aujourd’hui ?
Des lois d’État qui ferment la porte aux investisseurs étrangers, d’autres qui les tolèrent mais au compte-gouttes : le rêve américain des terres agricoles n’a jamais été aussi verrouillé. Pourtant, derrière l’image d’Épinal de la ferme familiale, ce sont les …
Calculer la valeur locative brute : étapes et méthode
30 % d’écart. Sur une même rue, pour deux logements identiques. Voilà ce que révèle parfois la révision des valeurs locatives cadastrales, ce mécanisme discret qui chamboule la fiscalité locale sans prévenir. D’un immeuble à l’autre, l’écart se creuse, alimenté …
Rentabilité location : Comment savoir si votre investissement est profitable ?
Des loyers élevés ne garantissent pas des profits satisfaisants. Une fiscalité changeante, des charges imprévues ou une vacance locative prolongée suffisent à transformer un placement prometteur en source de pertes.